Posts

Cơ hội để Việt Nam sánh tầm với các cường quốc du lịch Châu Á

Năm 2017 đã khép lại với những thành tựu hết sức ấn tượng của ngành du lịch Việt. Trong tương lai, để Việt Nam trở thành một cường quốc du lịch Châu Á không còn xa nữa.

Làm sao để du khách không chỉ đến Việt Nam 1 lần

Báo cáo của Tổng cục Du Lịch Việt Nam cho biết, cả năm 2017, Việt Nam đón được 12,9 triệu lượt khách quốc tế, tăng gần 30% so với năm 2016 và phục vụ hơn 73 triệu lượt khách nội địa.

Lần đầu tiên, Việt Nam lọt vào danh sách các quốc gia có tốc độ tăng trưởng du lịch nhanh nhất thế giới. Việt Nam cũng được Tổ chức Du lịch thế giới xếp thứ 6 trong 10 điểm du lịch có tốc độ phát triển nhanh nhất thế giới và đứng đầu châu Á.

Với kết quả này, du lịch Việt Nam đang thu hẹp dần khoảng cách với các cường quốc du lịch trong khu vực.

undefined - Ảnh 1.

Nguồn: Viện nghiên cứu Kinh tế Châu Á Thái Bình Dương.

Năm 2014, lượng khách quốc tế đến Việt Nam chỉ bằng ½ lượng khách du lịch của Singapore, Đài Loan, bằng 1/3 lượng khách đến Hàn Quốc và chỉ bằng 1/5 lượng khách đến Thái Lan. Nhưng đến năm 2017, lượng khách đến Việt Nam đã xấp xỉ gần bằng lượng khách đến Đài Loan, Singapore và bằng 1/3 lượng khách đến Thái Lan.

Đây là một kỷ lục và một thành tích rất đáng ghi nhận của ngành du lịch Việt Nam. Với thành tích này, du lịch Việt gần như đã đứng ngang hàng với Singapore, Đài Loan. Và tương lai trở thành một cường quốc du lịch châu Á không còn quá xa nữa.

Khoảng cách về số lượng du khách đã được kéo gần, nhưng khoảng cách về doanh thu du lịch giữa Việt Nam và các cường quốc du lịch tại Châu Á vẫn còn khoảng cách. Trong năm 2017, tổng doanh thu ngành du lịch của Thái Lan đạt 74 tỷ USD, Singapore đạt 48 tỷ USD, Việt Nam đạt khoảng 20 tỷ USD.

Ông Nguyễn Mạnh Hải – Trưởng Phòng Kinh doanh của Saigon Tourist cho biết, về mặt doanh thu khoảng cách giữa du lịch Việt với các cường quốc du lịch tại Châu Á vẫn còn khoảng cách. Nguyên nhân cơ bản nhất là Việt Nam cần nhiều hơn nữa những khu vui chơi giải trí tầm cỡ để khách du lịch có thể lưu trú dài ngày mà vẫn thấy thú vị và muốn trở lại nhiều lần.

undefined - Ảnh 2.

Nguồn: Viện nghiên cứu Kinh tế Châu Á Thái Bình Dương.

Phản ánh này được thể hiện rõ tại báo cáo của Tổng cục Du lịch mới công bố gần đây. Theo đó, khách du lịch đến Thái Land, Hàn Quốc, Đài Loan, Singapore …chủ yếu đổ tiền vào các hoạt động như mua sắm, vui chơi, giải trí. Trong khi đó, phần lớn số tiền khách đến Việt Nam được dành cho “ăn, ngủ, tham quan và mua quà lưu niệm”, chỉ số ít dành cho vui chơi và giải trí, còn lại dành cho các hoạt động khác.

Thực tế đặt ra, muốn du lịch Việt Nam đạt được những bước tăng trưởng ngoạn mục, thì Việt Nam cần nhiều hơn nữa những tổ hợp vui chơi, giải trí và du lịch xứng tầm quốc tế để có thể khiến khách xuống hầu bao thật nhiều và không chỉ đến Việt Nam 1 lần.

Cần những tổ hợp giải trí

Những tháng cuối năm 2016, Empire Group đã gây chú ý thị trường bất động sản khi công bố tổ hợp Cocobay với tổng mức đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng và có quy mô hơn 31 ha. Dự kiến khi hoàn thành, Cocobay sẽ trở thành một tổ hợp du lịch và giải trí hàng đầu Đông Nam Á.

Khi hoàn thành Cocobay sẽ cung ứng cho thị trường hàng ngàn căn hộ với hệ thống tiện ích như tuyến phố đi bộ nhộn nhịp, sầm uất, loạt nhà hàng từ các điểm ẩm thực đường phố tới nhà hàng đạt chuẩn Michelin cùng hàng trăm chương trình biểu diễn nghệ thuật đặc sắc… Lượng nhân sự mà tổ hợp này tuyển dụng cũng lên đến hơn 10.000 người.

Không chỉ sở hữu quy mô lớn, Cocobay còn là tổ hợp resort chủ đề đầu tiên, duy nhất và lớn nhất tại Việt Nam với các dòng sản phẩm: Boutique hotel, wellness condotel, family condotel, smart condotel…

undefined - Ảnh 3.

Tổ hợp giải trí sẽ giúp du khách lưu trú nhiều hơn và chi tiền nhiều hơn.

Mới đây nhất, cuối tháng 12, tập đoàn Empire Group sẽ chính thức đổ hàng nghìn tỷ vào phát triển dự án Coco Música Resort – “Party Condotel” đậm chất Ibiza (Tây Ban Nha) đầu tiên tại Đông Nam Á. Tòa condotel chính là mảnh ghép khiến Cocobay cuốn hút.

Dự án sở hữu sân khấu trung tâm ngoài trời lớn nhất tại Việt Nam. Khu vực sân khấu này kết nối với quảng trường biểu diễn âm nhạc Cocofest với sức chứa lên đến hàng chục nghìn khán giả và được trang bị hệ thống âm thanh, ánh sáng, hồ bơi, sân khấu… đạt tiêu chuẩn quốc tế. Nơi đây được kỳ vọng sẽ là nơi diễn ra những đại nhạc hội đẳng cấp quốc tế với những ngôi sao âm nhạc hàng đầu thế giới.

Coco Música Resort cũng sở hữu một tổ hợp bar rộng khoảng hơn 6.000 m2 – diện tích được xem lớn nhất tại Việt Nam hiện nay. Hệ thống âm thanh, ánh sáng cũng như việc thiết kế siêu bar này được Empire Group giao cho những nhà thiết kế hàng đầu thế giới, có kinh nghiệm thi công và thiết kế những tổ hợp giải trí tại Ibiza, Hồng Kông, Macau.

Cũng khó có nơi nào tại Việt Nam mà người ta có thể thấy không gian bữa tiệc âm nhạc tràn ngập khắp nơi như tại Coco Música Resort. Thậm chí, trong một số căn hộ đặc biệt ở Coco Música Resort cũng được trang bị âm thanh sắc nét, ánh sáng rực rỡ giống như một quán bar thu nhỏ.

Khi đi vào hoạt động, Coco Música Resort được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến không thể bỏ qua của du khách khi đến Đà Nẵng.

Theo: vneconomy.vn

Đầu tư 790 triệu, sinh lời trọn đời với Party Condotel “chất” nhất Cocobay

Coco Música Resort – Party Condotel “chất” nhất Tổ hợp giải trí Cocobay đang tạo nên cơn sốt đầu tư trên thị trường. Với 1 khoản đầu tư duy nhất từ 790 triệu, không phải trả thêm bất cứ khoản nào, nhà đầu tư vẫn dễ dàng nhận về lợi nhuận hàng trăm triệu mỗi năm.
790 triệu – một mức đầu tư, trọn đời sinh lợi tiền tỷ
Empire Group cho biết, mỗi căn Coco Música Resort có giá bình quân 1,8 tỷ. Trong đó, khách hàng chỉ thanh toán 1 lần duy nhất chỉ từ 790 triệu sẽ sở hữu ngay, phần còn lại, ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ vay trong 20 năm với lãi suất 0% trong 18 tháng.
Dự án cũng được cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 9 năm. Tức với căn condotel có giá 1,8 tỷ đồng, mỗi năm khách sẽ nhận đều đặn tối thiểu 216 triệu. Sau thời gian cam kết, lợi nhuận từ hoạt động thuê phòng sẽ chia cho chủ sở hữu là 80%.
Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu của mỗi căn Coco Música Resort (giá 1,8 tỷ) hàng năm vào khoảng 570 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 370 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được tầm 290 triệu/năm.
Đầu tư 790 triệu, sinh lời trọn đời với Party Condotel “chất” nhất Cocobay
 Phối cảnh nội thất dự án Coco Música Resort
So với lãi suất gửi tiết kiệm ở ngân hàng (áp dụng mức cao nhất hiện nay khoảng 8%/năm), giải pháp đầu tư condotel đem lại lợi nhuận tốt hơn hẳn. Còn đối với hình thức cho thuê căn hộ, condotel cũng dễ chịu hơn khi khách hàng không phải tự kiếm nguồn khách thuê, trong khi công suất phòng condotel vẫn được đảm bảo khi có những đơn vị chuyên nghiệp tiêu chuẩn quốc tế vận hành. Đơn cử, các dự án condotel ở Cocobay được các thượng hiệu nước ngoài vận hành như: Viceroy (Quỹ hoàng gia Dubai), Louvre Hotels Group (Pháp)…
Sở hữu đối tượng khách thượng lưu, Coco Música Resort là “mỏ vàng” vô tận trong tương lai
Coco Música Resort được phát triển theo hướng Party Condotel phong cách Party Âm Nhạc Ibiza (Tây Ban Nha). Đây cũng chính là điểm mấu chốt đem đến lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Ibiza thu hút lớp trẻ sành ăn chơi và giới thượng lưu trên khắp thế giới bởi hàng loạt câu lạc bộ, bar, pub, sàn nhảy… và những Party âm nhạc bùng nổ. Đối tượng khách này sẽ đến đây sử dụng dịch vụ và lưu trú. “Chúng tôi kiếm tiền bằng cách thích nghi với những nhu cầu và mong muốn của khách hàng thượng lưu. Họ đến đây chỉ để tiêu tiền, tiêu tiền và tiêu tiền. Và nhiệm vụ của chúng tôi là hãy lấy số tiền đó” –  Deliciously Sorted – một công ty chuyên “chăm sóc” cho người giàu trên đảo Ibiza cho biết.
Đầu tư 790 triệu, sinh lời trọn đời với Party Condotel “chất” nhất Cocobay
 Coco Música Resort sẽ tái hiện sống động phong cách Party âm nhạc Ibiza
Coco Música Resort sẽ tạo nên một thiên đường “ăn chơi” đẳng cấp, hấp dẫn để khiến giới trẻ “chịu chi” ở Việt Nam và du khách quốc tế sẵn sàng mở hầu bao, không khác công thức thu tiền của Ibiza. Dự án sở hữu sân khấu trung tâm ngoài trời lớn nhất tại Việt Nam. Khu vực sân khấu này kết nối với quảng trường biểu diễn âm nhạc Cocofest với sức chứa lên đến hàng chục nghìn khán giả. Nơi đây được kỳ vọng sẽ là nơi diễn ra những đại nhạc hội đẳng cấp quốc tế với những siêu sao âm nhạc, DJ hàng đầu thế giới. Coco Música Resort cũng có một tổ hợp bar rộng khoảng hơn 6.000 m2 – Diện tích được xem lớn nhất tại Việt Nam hiện nay.
Ngoài ra, nếu như năm 2014, cả Việt Nam chỉ có 108 bar và Beer club thì đến tháng 10/2017, con số này đã tăng lên tới 778 quán bar, beer club với tổng doanh thu trên sổ sách lên đến 80.000 tỷ đồng. Khách hàng của các khu giải trí về đêm này chủ yếu thuộc 2 đối tượng: khoảng 11 triệu khách nước ngoài đến Việt Nam du lịch hàng năm và hơn 30 triệu triệu khách Việt Nam dao động từ 20 – 40 tuổi.
Tuy nhiên, theo thống kê trên 90% các bar và club lớn đều tập trung tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh. Trong khi đó, các thành phố mỗi năm thu hút hàng chục triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước, với nhu cầu giải trí về đêm rất cao như Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long… lại sở hữu rất ít mô hình giải trí như vậy. Một khi được đầu tư xứng tầm, Coco Música Resort sẽ là ngôi sao sáng đem đến lợi cho nhà đầu từ mô hình Party Condotel.
Linh hoạt trao đổi kỳ nghỉ trong cùng hệ thống Empire Group
Sở hữu những đêm nghỉ miễn phí được áp dụng ở rất nhiều dự án condotel. Tuy nhiên, Cocobay lợi thế hơn ở điểm: chủ sở hữu có thể trao đổi kỳ nghỉ với các khách sạn trong cùng tổ hợp Cocobay hay khu resort, nghỉ dưỡng khác thuộc quyền sở hữu của Empire Group – Khu nghỉ dưỡng 5 sao Naman Retreat là một trong những resort như vậy.
Đầu tư 790 triệu, sinh lời trọn đời với Party Condotel “chất” nhất Cocobay
 Hồ bơi ở dự án Coco Música Resort
Một số khách đầu tư e ngại, bởi nếu là khách tầm trung hoặc lớn tuổi họ sẽ không thích nghỉ ngơi trong không gian sôi động như vậy. Cocobay là một tổ hợp resort chủ đề độc đáo, mỗi tòa condotel, mỗi khối Boutique Hotel sở hữu một thông điệp lưu trú khác nhau: Coco Ocean-Spa Resort sẽ chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, phù hợp với các kỳ nghỉ ngơi; Coco Wonderland Resort mang không gian cổ tích đến với trẻ em và kỳ nghỉ ấm cúng, ý nghĩa cho gia đình; hoặc Smart Condotel Coco Skyline Resort cho người trẻ hiện đại…
Bất cứ du khách nào cũng có thể tìm thấy một nơi phù hợp ở Cocobay. Vì vậy, trong những quy định cho phép, chủ sở hữu sẽ được trao đổi kỳ nghỉ của mình trong cùng hệ thống của Empire Group.
Theo: cafeland.vn

Điểm mặt các kênh đầu tư hấp dẫn năm 2018

Năm 2018, chuyên gia kinh tế đánh giá cao kênh đầu tư bất động sản, đặc biệt là sản phẩm condotel. Ngoài ra, chứng khoán cũng nhận được cái nhìn khả quan hơn vàng và ngoại tệ.

Bất động sản tiếp tục là kênh hút đầu tư

Theo nhận định của Tiến sĩ Đinh Thế Hiển, năm 2018, thị trường bất động sản nhìn chung sẽ dẫn đầu nhu cầu đầu tư. Tuy nhiên, ở các phân khúc khác nhau sẽ đón nhận những chuyển biến riêng biệt, từ đó ảnh hưởng đến tâm lý chọn lựa của nhà đầu tư.

Cụ thể, căn hộ cao cấp với nguồn cung khá lớn trong các năm 2016 – 2017, nhưng nhu cầu thuê không tương xứng sẽ có khả năng bị giảm giá cục bộ. Bên cạnh đó các căn hộ bình dân, trung cấp, mặc dù vẫn có nhu cầu ổn định, nhưng sẽ có sự cạnh tranh giữa các dự án về chất lượng sản phẩm và khuyến mãi. Đất nền vùng ven ở những khu vực hạ tầng kết nối tốt và các khu vực kinh tế đang được đầu tư phát triển vẫn thu hút mạnh các nhà đầu tư trung – dài hạn.

Bất động sản du lịch, giải trí tiếp tục là kênh đầu tư tối ưu năm 2018
Bất động sản du lịch, giải trí tiếp tục là kênh đầu tư tối ưu năm 2018

Trong khi đó, bất động du lịch-giải trí lại “thoáng” hơn, do phân khúc này sở hữu bệ đỡ vững chắc từ việc phát triển du lịch.

Cụ thể, trong năm 2017, Việt Nam đón gần 87 triệu triệu lượt khách quốc tế lẫn nội địa, mức tăng trưởng ghi nhận ở mốc 30% qua các năm, tổng thu từ du lịch năm nay ước đạt hơn 510.000 tỷ đồng. Kỳ vọng trong 3 năm tới, ngành du lịch Việt Nam thu hút được 20 triệu lượt khách quốc tế, khoảng 80 triệu khách nội địa, giá trị xuất khẩu du lịch trên 20 tỷ USD. Cùng với đó, một loạt chính sách trọng tâm đẩy mạnh phát triển du lịch cũng đã được thông qua.

Du lịch phát triển kéo nhu cầu lưu trú phòng rất cao. Theo CBRE, đến năm 2020, Việt Nam cần khoảng 300.000 phòng lưu trú, trong khi đó, hiện nay các thành phố du lịch lớn chỉ mới đáp ứng được khoảng 102.758 phòng khách sạn. Tính ra từ nay đến năm 2020, các thành phố du lịch lớn tại Việt Nam cần thêm khoảng gần 78.000 phòng khách sạn lưu trú.

Đây là những con số hết sức ấn tượng và màu mỡ cho giới đầu tư địa ốc. Một loạt dự án ra mắt gần đây đã cho thấy điều đó. Điểm đáng ghi nhận hơn, trong loạt dự án mới được bung ra thị trường gần đây đã xuất hiện nhiều dòng sản phẩm mới mẽ. Những dòng sản phẩm như vậy sẽ đón nhận tín hiệu tốt từ nhà đầu tư bởi chúng có khả năng hút khách cao và đem đến lợi nhuận cho họ.

“Thay vì phát triển những dự án đã quá nhiều và quen thuộc trên thị trường, nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang mạnh dạn thay đổi và đưa ra những sản phẩm dựa trên xu hướng trong tương lai, có thể là 5 năm, hay 10 năm tới. Những mô hình mới này sẽ làm cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đa dạng hơn, phong phú hơn và có thể thu hút nhiều du khách đến Việt Nam thêm nữa” – ông Rudolf Hever – Giám đốc, Savills Hotels châu Á – Thái Bình Dương chia sẻ.

Condotel vẫn là sản phẩm chiếm ưu thế
Condotel vẫn là sản phẩm chiếm ưu thế

Dẫn đầu về khả năng làm mới mình với hàng loạt sản phẩm mới mẻ, hút khách, đặc biệt là tiềm năng lợi nhuận cao với nhà đầu tư phải kể đến Empire Group. Tập đoàn này lần đầu tiên mang khái niệm BĐS du lịch, giải trí xuất hiện trên thị trường địa ốc Việt Nam qua tên tuổi Cocobay. Kế đến là định nghĩa về một tổ hợp resort chủ đề phong phú: Boutique Hotel năng động cho người trẻ, Smart Condotel, Family Condotel cho gia đình, Wellness Condotel phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe, Cocobay Towers – dòng sản phẩm cho giới siêu sang.

Gần đây nhất, “Party Condotel” dành cho giới trẻ “sành ăn chơi” và khách quốc tế với tên gọi Coco Música Resort cũng vừa mới được Empire Group giới thiệu ra thị trường. Dự án này sở hữu sân khấu trung tâm ngoài trời lớn nhất tại Việt Nam. Khu vực sân khấu này kết nối với quảng trường biểu diễn âm nhạc Cocofest với sức chứa hàng nghìn khán giả. Nơi đây được kỳ vọng sẽ là nơi diễn ra những Party âm nhạc đẳng cấp quốc tế. Coco Música Resort cũng sở hữu một tổ hợp bar rộng khoảng hơn 6.000 m2, diện tích được xem lớn nhất tại Việt Nam hiện nay.

Chứng khoán nhận được đánh giá khả quan

Nền kinh tế Việt Nam trong năm 2018 được dự đoán là có nhiều thuận lợi hơn 2017, với các mảng đầu tư trực tiếp nước ngoài, xuất khẩu tiếp tục phát triển; nợ xấu ngân hàng được xử lý khá tốt, kinh tế nội địa có nhiều lợi thế hơn.

Ảnh minh họa

Điều này tiếp tục tạo động lực cho thị trường chứng khoán tăng trưởng. Thực tế năm 2017 cũng đánh dấu một năm thành công lớn của kênh đầu tư chứng khoán, với mức tăng của VN-Index đạt 45,8%, cao hơn hẳn các kênh đầu tư khác và vượt trội so với thị trường chứng khoán các nước khu vực.

Tuy nhiên, chuyên gia cũng chỉ ra, chứng khoán dù là kênh có lợi nhuận khá tốt, nhưng ẩn chứa nhiều rủi ro, đòi hỏi người đầu tư phải có lượng kiến thức am hiểu nhất định.

Tiền gửi ngân hàng vẫn khá ổn định. Năm 2018 có nhiều áp lực để giảm lãi suất huy động, nhưng do cơ cấu vốn của nền kinh tế vẫn dựa chủ yếu vào ngân hàng, nên lãi suất huy động kỳ hạn 1 năm sẽ khó giảm hơn 6,5%. Bên cạnh đó, vàng và USD sẽ giữ mức ổn định như năm 2017, bởi vậy nếu nhà đầu tư kỳ vọng mức lợi nhuận tăng trưởng cao thì nên cân nhắc 2 kênh đầu tư này – TS Đinh Thế Hiển nói thêm.

Theo: dantri.com.vn

Giải mã sức hút của Party Condotel

Chỉ phải thanh toán 1 lần duy nhất 790 triệu đồng, toàn bộ phần còn lại ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ vay độc quyền, mức cam kết 12%/năm trong 9 năm… đã tạo nên sức hút của Party Condotel đầu tiên tại Đông Nam Á – Coco Música Resort.

Món hời cho chủ sở hữu

Chủ đầu tư Empire Group cho biết, mỗi căn Coco Música Resort có giá bán trung bình từ 1,8 tỷ/căn. Theo các chuyên gia địa ốc, so với mức điều chỉnh giá tăng gần đây của các dự án condotel tại Đà Nẵng, Coco Música Resort có mức giá rất tốt.

Chính sách thanh toán của Coco Música Resort còn khiến người mua ngạc nhiên nhiều hơn. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 1 lần duy nhất số tiền chỉ từ 790 triệu sẽ sở hữu ngay, toàn bộ phần còn lại, ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ vay độc quyền cho khách mua dự án, miễn lãi suất trong vòng 18 tháng.

vietnamnet
Party Condotel đầu tiên tại Đông Nam Á – Coco Música Resort

 

Coco Música Resort còn được Empire Group cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 9 năm. Theo đó, với mỗi căn có giá 1,8 tỷ, chủ sở hữu sẽ nhận về gần 2 tỷ đồng trong khoảng 9 năm, vị chi trung bình khoảng 216 triệu/năm.

Nhưng đó chưa phải là con số lợi nhuận cuối cùng mà chủ nhân Coco Música Resort sẽ nhận được. Sau thời gian cam kết, Coco Música Resort sẽ chia 80% lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh phòng cho chủ sở hữu.

Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu của mỗi căn Coco Música Resort (giá 1,8 tỷ) hàng năm vào khoảng 570 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 370 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được tầm 290 triệu/năm.

vietnamnet
Phối cảnh nội thất dự án

Coco Música Resort hút khách hơn khi nằm trong Tổ hợp Cocobay

Cocobay sau hơn một năm ra mắt thị trường đã và đang chứng tỏ sức hút mãnh liệt không chỉ với du khách mà ngay cả giới đầu tư cũng phải “đứng ngồi không yên”.

Vẫn là một dự án bất động sản với 2 dòng sản phẩm chính là condotel và Boutique Hotels, thế nhưng Cocobay lại tạo sức nóng không tưởng trên thị trường địa ốc nhờ vào tính chất đột phá, mới mẻ. Thay vì một thiên đường nghỉ dưỡng yên ả, thay vì những tòa condotel nghèo nàn về tiện ích, Cocobay được Empire Group tạo nên một tổ hợp lưu trú và giải trí hoàn hảo, khép kín.

vietnamnet
Tổ hợp Cocobay

Ở Cocobay, du khách sẽ không phải suy nghĩ quá nhiều về việc vui chơi, giải trí ở đâu cho chuyến du lịch của mình. Du khách có thể sẽ mất cả tháng trời để khám phá lần lượt hết 82 nhà hàng từ đường phố tới chuẩn sao Michelin, các trung tâm thương mại, khu phố đi bộ náo nhiệt, cùng hàng chục tiện ích như hồ bơi vô cực cao nhất, cầu pha lê thử thách giới hạn cao nhất thế giới… Đi cùng với đó là những đại lễ hội được tổ chức quanh năm như Cocofest, Countdown, Coco Starlight Fest…

Dịch vụ lưu trú ở Cocobay cũng là một điểm rất khác biệt. Đây chính là tổ hợp resort chủ đề độc đáo và lần đầu tiên có mặt ở Việt Nam: xứ sở thần tiên Coco Wonderland Resort, nơi ở siêu sang Cocobay Towers, Wellness Condotel với Coco Ocean-Spa Resort, Boutique Hotels…

Mới đây nhất, cuối tháng 12, Tập đoàn Empire đã chính thức đổ hàng nghìn tỷ vào phát triển dự án Coco Música Resort – “Party Condotel” đậm chất Ibiza đầu tiên tại Đông Nam Á. Tòa condotel chính là mảnh ghép hoàn hảo khiến Cocobay rực rỡ, cuốn hút. Đây có thể xem là một thiên đường ăn chơi đẳng cấp bậc nhất tại Việt Nam.

Coco Música Resort sẽ là tòa condotel được đầu tư quy mô nhất tất cả tiện ích phục vụ những Party âm nhạc đẳng cấp: chuỗi quán bar ngoài trời rộng đến 6.000 m2 – diện tích được xem lớn nhất Việt Nam, pool bar, sân khấu được đầu tư hệ thống âm thanh và ánh sáng bùng nổ. Khi hoàn thành, Coco Música Resort chính là nơi tổ chức những Party âm nhạc quy mô lớn. Với sự đầu tư này, Coco Música Resort sẽ tái hiện một cách chân thực nhất thiên đường ăn chơi lớn nhất thế giới Ibiza (Tây Ban Nha).

Coco Música Resort cũng là tòa condotel duy nhất kết nối trực tiếp với đại sân khấu ngoài trời – Nơi sẽ diễn ra những đại hội âm nhạc hoành tráng, thu hút sự tham gia của những DJ, ca sĩ, vũ công… hàng đầu thế giới và Việt Nam. Sân khấu này cũng chính là nơi diễn ra đại lễ hội âm nhạc được cả giới trẻ mong chờ hàng năm. Cocofest là một trong số đó.

Theo: vietnamnet.vn

Bất động sản tiếp tục là kênh hút đầu tư

Theo nhận định của Tiến sĩ Đinh Thế Hiển, năm 2018, thị trường bất động sản nhìn chung sẽ dẫn đầu nhu cầu đầu tư. Tuy nhiên, ở các phân khúc khác nhau sẽ đón nhận những chuyển biến riêng biệt, từ đó ảnh hưởng đến tâm lý chọn lựa của nhà đầu tư.

Cụ thể, căn hộ cao cấp với nguồn cung khá lớn trong các năm 2016 – 2017, nhưng nhu cầu thuê không tương xứng sẽ có khả năng bị giảm giá cục bộ. Bên cạnh đó các căn hộ bình dân, trung cấp, mặc dù vẫn có nhu cầu ổn định, nhưng sẽ có sự cạnh tranh giữa các dự án về chất lượng sản phẩm và khuyến mãi. Đất nền vùng ven ở những khu vực hạ tầng kết nối tốt và các khu vực kinh tế đang được đầu tư phát triển vẫn thu hút mạnh các nhà đầu tư trung – dài hạn.

Bất động sản tiếp tục là kênh hút đầu tư - Ảnh 1.

Bất động sản du lịch, giải trí tiếp tục là kênh đầu tư được dự báo

có tiềm năng tích cực trong năm 2018. Ảnh : Quang Định

Trong khi đó, bất động du lịch – giải trí lại “thoáng” hơn, do phân khúc này sở hữu bệ đỡ vững chắc từ việc phát triển du lịch.

Cụ thể, trong năm 2017, Việt Nam đón gần 87 triệu triệu lượt khách quốc tế lẫn nội địa, mức tăng trưởng ghi nhận ở mốc 30% qua các năm, tổng thu từ du lịch năm nay ước đạt hơn 510.000 tỷ đồng. Kỳ vọng trong 3 năm tới, ngành du lịch Việt Nam thu hút được 20 triệu lượt khách quốc tế, khoảng 80 triệu khách nội địa, giá trị xuất khẩu du lịch trên 20 tỷ USD. Cùng với đó, một loạt chính sách trọng tâm đẩy mạnh phát triển du lịch cũng đã được thông qua.

Du lịch phát triển kéo nhu cầu lưu trú phòng rất cao. Theo CBRE, đến năm 2020, Việt Nam cần khoảng 300.000 phòng lưu trú, trong khi đó, hiện nay các thành phố du lịch lớn chỉ mới đáp ứng được khoảng 102.758 phòng khách sạn. Tính ra từ nay đến năm 2020, các thành phố du lịch lớn tại Việt Nam cần thêm khoảng gần 78.000 phòng khách sạn lưu trú.

 Đây là những con số hết sức ấn tượng và màu mỡ cho giới đầu tư địa ốc. Một loạt dự án ra mắt gần đây đã cho thấy điều đó. Điểm đáng ghi nhận hơn, trong loạt dự án mới được bung ra thị trường gần đây đã xuất hiện nhiều dòng sản phẩm mới mẽ. Những dòng sản phẩm như vậy sẽ đón nhận tín hiệu tốt từ nhà đầu tư bởi chúng có khả năng hút khách cao và đem đến lợi nhuận cho họ.

“Thay vì phát triển những dự án đã quá nhiều và quen thuộc trên thị trường, nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang mạnh dạn thay đổi và đưa ra những sản phẩm dựa trên xu hướng trong tương lai, có thể là 5 năm, hay 10 năm tới. Những mô hình mới này sẽ làm cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đa dạng hơn, phong phú hơn và có thể thu hút nhiều du khách đến Việt Nam thêm nữa” – Ông Rudolf Hever – Giám đốc, Savills Hotels châu Á – Thái Bình Dương chia sẻ.

Bất động sản tiếp tục là kênh hút đầu tư - Ảnh 2.

Condotel vẫn là sản phẩm chiếm ưu thế. Ảnh : Chủ đầu tư

Dẫn đầu về khả năng làm mới mình với hàng loạt sản phẩm mới mẻ, hút khách, đặc biệt là tiềm năng lợi nhuận cao với nhà đầu tư phải kể đến Empire Group. Tập đoàn này lần đầu tiên mang khái niệm BĐS du lịch, giải trí xuất hiện trên thị trường địa ốc Việt Nam qua tên tuổi Cocobay. Kế đến là định nghĩa về một tổ hợp resort chủ đề phong phú: Boutique Hotel năng động cho người trẻ, Smart Condotel, Family Condotel cho gia đình, Wellness Condotel phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe, Cocobay Towers – dòng sản phẩm cho giới siêu sang.

Gần đây nhất, “Party Condotel” dành cho giới trẻ “sành ăn chơi” và khách quốc tế với tên gọi Coco Música Resort cũng vừa mới được Empire Group giới thiệu ra thị trường. Dự án này sở hữu sân khấu trung tâm ngoài trời lớn nhất tại Việt Nam. Khu vực sân khấu này kết nối với quảng trường biểu diễn âm nhạc Cocofest với sức chứa hàng nghìn khán giả. Nơi đây được kỳ vọng sẽ là nơi diễn ra những Party âm nhạc đẳng cấp quốc tế. Coco Música Resort cũng sở hữu một tổ hợp bar rộng khoảng hơn 6.000 m2, diện tích được xem lớn nhất tại Việt Nam hiện nay.

Chứng khoán nhận được đánh giá khả quan

Nền kinh tế Việt Nam trong năm 2018 được dự đoán là có nhiều thuận lợi hơn 2017, với các mảng đầu tư trực tiếp nước ngoài, xuất khẩu tiếp tục phát triển; nợ xấu ngân hàng được xử lý khá tốt, kinh tế nội địa có nhiều lợi thế hơn.

Điều này tiếp tục tạo động lực cho thị trường chứng khoán tăng trưởng. Thực tế năm 2017 cũng đánh dấu một năm thành công lớn của kênh đầu tư chứng khoán, với mức tăng của VN-Index đạt 45,8%, cao hơn hẳn các kênh đầu tư khác và vượt trội so với thị trường chứng khoán các nước khu vực.

Tuy nhiên, chuyên gia cũng chỉ ra, chứng khoán dù là kênh có lợi nhuận khá tốt, nhưng ẩn chứa nhiều rủi ro, đòi hỏi người đầu tư phải có lượng kiến thức am hiểu nhất định.

Tiền gửi ngân hàng vẫn khá ổn định. Năm 2018 có nhiều áp lực để giảm lãi suất huy động, nhưng do cơ cấu vốn của nền kinh tế vẫn dựa chủ yếu vào ngân hàng, nên lãi suất huy động kỳ hạn 1 năm sẽ khó giảm hơn 6,5%. Bên cạnh đó, vàng và USD sẽ giữ mức ổn định như năm 2017, bởi vậy nếu nhà đầu tư kỳ vọng mức lợi nhuận tăng trưởng cao thì nên cân nhắc 2 kênh đầu tư này – TS Đinh Thế Hiển nói thêm.

Theo: tuoitre.vn