Posts

TẠI SAO KHÁCH HÀNG NÊN ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN COCOBAY ĐÀ NẴNG?

Sự khác biệt của dự án về: lợi nhuận, các Condotel, quy trình quản lý, tên gọi, tổ hợp nghỉ dưỡng mới lạ đã biến Cocobay trở thành tâm điểm đầu tư của các nhà đầu tư.

CocoBay Đà Nẵng là cái tên sốt hơn bao giờ hết, nhất là trong thời điểm hiện tại mô hình bất động sản nghỉ dưỡng đang lên ngôi chiếm thị phần cao nhất trong ngành BĐS Việt Nam. Chúng ta vẫn biết được rằng mô hình dự án này sau khi hoàn thành xong thu hút chủ yếu là các khách du lịch đến tham quan và khách lưu trú, Cocobay vừa cho thông tin rằng sẽ thu hút được 2 triệu lượt khách đến thăm quan, cho nên các nhà đầu tư cũng hy vọng rằng dự án mình đầu tư sẽ sinh lời cao từ quy trình quản lý của Tập đoàn The Empire Group.

Ưu điểm Cocobay Đà Nẵng

Cocobay được biết đến là tổ hợp du lịch & nghỉ dưỡng lớn nhất Việt Nam, sở hữu vị trí độc tôn. Nằm trên tuyến đường trục trung tâm giữa Đà Nẵng và Hội An – hai điểm nổi tiếng thu hút khách du lịch trong và ngoài nước đến với Việt Nam. Ngoài ra xung quanh dự án còn được bao bọc bởi 2 sân Golf đẳng cấp quốc tế là: sân Golf Club Đà Nẵng và sân Golf Montgomerie Links. Mọi người biết đến Cocobay như một biểu tượng của Đà Nẵng, đến Đà Nẵng muốn vui chơi, nghỉ dưỡng thì đi đâu!!!? Chỉ có đến Cocobay.

Mọi người sẽ cảm nhận được cả thể giới ngay trước mắt, khách du lịch sẽ bị choáng ngợp bởi không khí nhộn nhịp, sôi nổi từ sáng sớm đến về đêm. Các Boutique Hotel được thiết kế theo 3 phong cách khác nhau là Latido, Bisou, Muze 3 tầng trên cao sẽ là Condotel nghỉ dưỡng, tầng dưới còn lại là trung tâm thương mại với những thương hiệu nổi tiếng. Điều đặc biệt ở Boutique Hotel là những nhà hàng chế biến hương vị theo chuẩn Châu Âu, Châu Á, mỗi một nhà hàng được đặt tên theo nơi xuất sứ món ăn như: Nhậu zô, nhà hàng Chợ xưa, Coco Cita ẩm thực Mexico, French Bistro ẩm thực Pháp, Latin Grill, Dimsum ẩm thực Trung Hoa, Pizza Kitchen ẩm thực… Tối đến khách du lịch sẽ được hòa vào không gian văn nghệ đặc sắc với nhiều tiết mục từ nhiều nước trình diễn.

Chính sách đầu tư cam kết sinh lời của Empire Group

 Từ 2016 đến nay là thời kì đỉnh cao của ngành BĐS hàng loạt dự án được chủ đầu tư cho ra đời, đặt ở những nơi được gọi là vị trí “vàng” thu hút các nhà đầu tư. Nhiều dự án khi tung ra thị trường bán với giá hời, được ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn từ 60% – 70% với lãi xuất 0%, mức sinh cũng không cao mà dự án cũng không có gì khác biệt quá nhiều so với số đông.

Nắm bắt cơ hội này The Empire Group cho tung ra sản phẩm Cocobay trên thị trường mở bán với mức cam kết lợi nhuận lên tới 12%/năm trong 8 năm đầu. Các nhà đầu tư còn được ngân hàng SHB hỗ trợ vay vốn 80% lãi xuất 0%, điểm đặc biệt ở dự án này là khách hàng đầu tư sẽ sở hữu trọn đời Condotel mà mình sở hữu, mỗi năm tiền lời sẽ tử động chạy vào túi ngân hàng của nhà đầu tư mà chính họ không phải tốn công sức vận hành hay tìm kiếm khách hàng. Bởi Cocobay được vận hành bởi các nhà  quản lý đã có tên tuổi trên thế giới như: Viceroy (đơn vị vận hành cung điện hoàng gia Dubai), Louvre Hotels Group tập đoàn quản lý hàng đầu của Pháp, Empire Hospitality.

Chính những cái tên có máu mặt trong ngành quản lý khách sạn và điểm khác biệt ở những tiện ích mà Cocobay đã trở thành tâm điểm của thị trường BĐS, theo thống kê sơ bộ của chủ đầu tư tháng 9/2017 Cocobay cho ra mắt Condotel Coco Wonderland Resort chỉ trong vòng chưa đầy 1 tháng đã bán hết 700 căn, chúng ta có thể thấy được sức hút khó cưỡng lại của tổ hợp du lịch & giải trí.

Đến thời điểm hiện tại chính sách đầu tư đối với Cocobay là cao nhất thị trường, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên tới 12%/năm trong 8 năm đầu

Thị trường Condotel chiếm lĩnh toàn bộ ngành BĐS.

Từ năm 2016 đến nay mô hình Condotel dần dần kéo được sự chú ý của các chủ đầu tư và nhà đầu tư. Mô hình hoạt động theo quy trình khách sạn kết hợp với các trung tâm thương mại và các tiện ích mang giá trị đẳng cấp, hướng đến du lịch nhằm phục vụ nhu cầu các khách du lịch và khách lưu trú.

Nhịp sống Đà Nẵng tăng cao theo từng năm.

Mỗi năm trên thị trường BĐS có đến hàng loạt dự án theo được ra đời kéo dài từ Bắc đến Nam tập trung chủ yếu tại các vị trí biển đẹp nhất Việt Nam. Các dự án được xây dựng nổi bật ở những đặc điểm riêng của mình. Ví dụ cụ thể như dự án AB Central Square thì nằm ở vị trí trung tâm 3 mặt tiền đường, hướng ra quảng trường Nha Trang, toàn bộ view đều hướng ra biển, có sky bar, hồ bơi tràn có thể ngắm toàn bộ thành phố về đêm.Trong mỗi Condotel khách du lịch sẽ cảm nhận được cảm giác như đang sống tại chính ngôi nhà của mình với đầy đủ tiện nghi từ phòng sinh hoạt, phòng ngủ cho đến không gian bếp.

 

Hay dự án Movenpick Cam Ranh, cũng nằm ở địa phận Nha Trang nhưng mảnh đất nơi đây được mẹ thiên nhiên ưu ái hơn hẳn, cát biển được hình thành từ rạn san hồ, nước biển quanh năm xanh biếc. Movenpick là dự án chuyên về Condotel, Biệt thự nghỉ dưỡng, mỗi Condotel, Biệt thự đều có bồ bơi riêng, sân chơi riêng, xung quanh căn hộ được bao bọc bởi tấm kính dày trong suốt, hứng trọn ánh sáng tự nhiên của đất trơi. Bên trong khu nghỉ dưỡng còn được xây dựng nhiều khu vui chơi ấn tượng dành cho người lớn và trẻ nhỏ; một mảnh đất tạo dựng ngôi làng Thụy Sĩ, được mô tả lại một cách ấn tượng về những buổi lễ vui chơi của người dân Thụy Sĩ.

 

Đặc biệt hơn, là dự án Cocobay Đà Nẵng không thể không nhắc tới, hiện đang làm chao đảo thị trường BĐS bằng những sức hút riêng biệt của mình. Những tòa dự án Coco Ocean Resort, Coco Wonderland Resort, Coco Ocean Spa Resort, tòa tháp đôi Cocobay Towers, Coco Skyline là những Condotel được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cho khách lưu trú và nguồn cung cho toàn bộ khách du lịch đến với Đà Nẵng. Nội thất bên trong thì không phải nói đến, dự án là nơi hội tụ những gì xa hoa nhất, đẳng cấp nhất, hiện đại nhất và được vận hành bởi nhà điều hành Viceroy (đơn vị vận hành cung điện hoàng gia Dubai). Tại Cocobay khách du lịch còn được tham gia những trò chơi, chiêm ngưỡng nghệ thuật từ các nghệ nhân trên thế giới và lễ hội âm nhạc đươc diễn ra hàng tuần vào thứ 7 và chủ nhật. Có thể nói Cocobay như là một Las Vegas thu nhỏ tại đất nước Việt Nam.

Tổ hợp Du lịch và Giải trí Cocobay Đà Nẵng.

Tất cả những dự án trên đều bắt kịp theo xu hướng nghỉ dưỡng kết hợp giải trí, không chỉ tạo ra môi trường sống lành mạnh cho khách du lịch mà còn tạo điều kiện cho các nhà đầu tư sinh lời bằng cách góp 1 phần vốn của mình vào dự án đó.

Coco Música Resort dự án được ra mắt vào tháng 12/2018.

Mô hình đầu tư Condotel sinh lời hiện nay rất dễ dàng đối với những ai muốn “Sinh lời trọn đời”. Gía để đầu tư cho mỗi căn Condotel hiện nay trên thị trường nằm từ 1,2 tỷ  đến 3 tỷ trên một căn, trong đó ngân hàng đã hỗ trợ cho các nhà đầu tư là 70%. Như vậy, chỉ cần bỏ ra 30% còn lại là mọi người đã có thể sở hữu một dự án BĐS cho riêng mình. Trong mỗi dự án, nhà dầu tư nhận lại lợi nhuận từ 10% – 12% và sau 5 năm, 8 năm hay 10 năm (tùy theo quy định của mỗi dự án) sẽ được chỉ lợi nhuận 80:20 đến trọn đời. Và tất cả quy trình quản lý đều được vận hành bởi chủ đầu tư, nhà đầu tư không phải loay hình tìm người thuê, hằng năm không phải cất công kêu người bảo trì nội thất bên trong dự án. Đúng một năm khi đầu tư, các chủ đầu tư sẽ gửi tiền sinh lời vào ngân hàng của bạn và quy trình quản lý, thống kế sẽ được báo cáo qua Smart phone.

 

 

Đó là những lý do vì sao mọi người tập trung đầu tư Condotel thay vì đi mua đất nền, nhà liền kề, chung cư. Condotel sẽ là nơi sinh lời cho nhà đầu tư đến trọn đời, ngoài ra các nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi từ dự án như: nghỉ dưỡng 15 đêm/năm hay tự do sử dụng các tiện ích bên trong dự án.

Đầu tư 790 triệu, sinh lời trọn đời với Party Condotel “chất” nhất Cocobay

Coco Música Resort – Party Condotel “chất” nhất Tổ hợp giải trí Cocobay đang tạo nên cơn sốt đầu tư trên thị trường. Với 1 khoản đầu tư duy nhất từ 790 triệu, không phải trả thêm bất cứ khoản nào, nhà đầu tư vẫn dễ dàng nhận về lợi nhuận hàng trăm triệu mỗi năm.
790 triệu – một mức đầu tư, trọn đời sinh lợi tiền tỷ
Empire Group cho biết, mỗi căn Coco Música Resort có giá bình quân 1,8 tỷ. Trong đó, khách hàng chỉ thanh toán 1 lần duy nhất chỉ từ 790 triệu sẽ sở hữu ngay, phần còn lại, ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ vay trong 20 năm với lãi suất 0% trong 18 tháng.
Dự án cũng được cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 9 năm. Tức với căn condotel có giá 1,8 tỷ đồng, mỗi năm khách sẽ nhận đều đặn tối thiểu 216 triệu. Sau thời gian cam kết, lợi nhuận từ hoạt động thuê phòng sẽ chia cho chủ sở hữu là 80%.
Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu của mỗi căn Coco Música Resort (giá 1,8 tỷ) hàng năm vào khoảng 570 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 370 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được tầm 290 triệu/năm.
Đầu tư 790 triệu, sinh lời trọn đời với Party Condotel “chất” nhất Cocobay
 Phối cảnh nội thất dự án Coco Música Resort
So với lãi suất gửi tiết kiệm ở ngân hàng (áp dụng mức cao nhất hiện nay khoảng 8%/năm), giải pháp đầu tư condotel đem lại lợi nhuận tốt hơn hẳn. Còn đối với hình thức cho thuê căn hộ, condotel cũng dễ chịu hơn khi khách hàng không phải tự kiếm nguồn khách thuê, trong khi công suất phòng condotel vẫn được đảm bảo khi có những đơn vị chuyên nghiệp tiêu chuẩn quốc tế vận hành. Đơn cử, các dự án condotel ở Cocobay được các thượng hiệu nước ngoài vận hành như: Viceroy (Quỹ hoàng gia Dubai), Louvre Hotels Group (Pháp)…
Sở hữu đối tượng khách thượng lưu, Coco Música Resort là “mỏ vàng” vô tận trong tương lai
Coco Música Resort được phát triển theo hướng Party Condotel phong cách Party Âm Nhạc Ibiza (Tây Ban Nha). Đây cũng chính là điểm mấu chốt đem đến lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Ibiza thu hút lớp trẻ sành ăn chơi và giới thượng lưu trên khắp thế giới bởi hàng loạt câu lạc bộ, bar, pub, sàn nhảy… và những Party âm nhạc bùng nổ. Đối tượng khách này sẽ đến đây sử dụng dịch vụ và lưu trú. “Chúng tôi kiếm tiền bằng cách thích nghi với những nhu cầu và mong muốn của khách hàng thượng lưu. Họ đến đây chỉ để tiêu tiền, tiêu tiền và tiêu tiền. Và nhiệm vụ của chúng tôi là hãy lấy số tiền đó” –  Deliciously Sorted – một công ty chuyên “chăm sóc” cho người giàu trên đảo Ibiza cho biết.
Đầu tư 790 triệu, sinh lời trọn đời với Party Condotel “chất” nhất Cocobay
 Coco Música Resort sẽ tái hiện sống động phong cách Party âm nhạc Ibiza
Coco Música Resort sẽ tạo nên một thiên đường “ăn chơi” đẳng cấp, hấp dẫn để khiến giới trẻ “chịu chi” ở Việt Nam và du khách quốc tế sẵn sàng mở hầu bao, không khác công thức thu tiền của Ibiza. Dự án sở hữu sân khấu trung tâm ngoài trời lớn nhất tại Việt Nam. Khu vực sân khấu này kết nối với quảng trường biểu diễn âm nhạc Cocofest với sức chứa lên đến hàng chục nghìn khán giả. Nơi đây được kỳ vọng sẽ là nơi diễn ra những đại nhạc hội đẳng cấp quốc tế với những siêu sao âm nhạc, DJ hàng đầu thế giới. Coco Música Resort cũng có một tổ hợp bar rộng khoảng hơn 6.000 m2 – Diện tích được xem lớn nhất tại Việt Nam hiện nay.
Ngoài ra, nếu như năm 2014, cả Việt Nam chỉ có 108 bar và Beer club thì đến tháng 10/2017, con số này đã tăng lên tới 778 quán bar, beer club với tổng doanh thu trên sổ sách lên đến 80.000 tỷ đồng. Khách hàng của các khu giải trí về đêm này chủ yếu thuộc 2 đối tượng: khoảng 11 triệu khách nước ngoài đến Việt Nam du lịch hàng năm và hơn 30 triệu triệu khách Việt Nam dao động từ 20 – 40 tuổi.
Tuy nhiên, theo thống kê trên 90% các bar và club lớn đều tập trung tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh. Trong khi đó, các thành phố mỗi năm thu hút hàng chục triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước, với nhu cầu giải trí về đêm rất cao như Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long… lại sở hữu rất ít mô hình giải trí như vậy. Một khi được đầu tư xứng tầm, Coco Música Resort sẽ là ngôi sao sáng đem đến lợi cho nhà đầu từ mô hình Party Condotel.
Linh hoạt trao đổi kỳ nghỉ trong cùng hệ thống Empire Group
Sở hữu những đêm nghỉ miễn phí được áp dụng ở rất nhiều dự án condotel. Tuy nhiên, Cocobay lợi thế hơn ở điểm: chủ sở hữu có thể trao đổi kỳ nghỉ với các khách sạn trong cùng tổ hợp Cocobay hay khu resort, nghỉ dưỡng khác thuộc quyền sở hữu của Empire Group – Khu nghỉ dưỡng 5 sao Naman Retreat là một trong những resort như vậy.
Đầu tư 790 triệu, sinh lời trọn đời với Party Condotel “chất” nhất Cocobay
 Hồ bơi ở dự án Coco Música Resort
Một số khách đầu tư e ngại, bởi nếu là khách tầm trung hoặc lớn tuổi họ sẽ không thích nghỉ ngơi trong không gian sôi động như vậy. Cocobay là một tổ hợp resort chủ đề độc đáo, mỗi tòa condotel, mỗi khối Boutique Hotel sở hữu một thông điệp lưu trú khác nhau: Coco Ocean-Spa Resort sẽ chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, phù hợp với các kỳ nghỉ ngơi; Coco Wonderland Resort mang không gian cổ tích đến với trẻ em và kỳ nghỉ ấm cúng, ý nghĩa cho gia đình; hoặc Smart Condotel Coco Skyline Resort cho người trẻ hiện đại…
Bất cứ du khách nào cũng có thể tìm thấy một nơi phù hợp ở Cocobay. Vì vậy, trong những quy định cho phép, chủ sở hữu sẽ được trao đổi kỳ nghỉ của mình trong cùng hệ thống của Empire Group.
Theo: cafeland.vn

Condotel cho người trẻ tại Đà Nẵng dưới một tỷ đồng – Kinh Doanh

Đại diện Empire Group cho biết, mỗi căn Coco Música Resort (Đà Nẵng) có giá bình quân 1,8 tỷ đồng. Trong đó, khách hàng chỉ thanh toán một lần từ 790 triệu. Phần còn lại ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ vay trong 20 năm với lãi suất 0% trong 18 tháng.

Dự án cũng được cam kết lợi nhuận tối thiểu 12% một năm trong 9 năm. Tức với căn hộ dịch vụ giá 1,8 tỷ đồng, mỗi năm khách sẽ nhận đều đặn tối thiểu 216 triệu. Sau thời gian cam kết, lợi nhuận từ hoạt động thuê phòng sẽ chia cho chủ sở hữu là 80%.

Theo đại diện Cocobay, với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu một đêm, mức lấp đầy bình quân 65%, doanh thu của mỗi căn Coco Música Resort mỗi năm dự kiến vào khoảng 570 triệu. Trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng, lợi nhuận đạt khoảng 370 triệu. Trong đó, lợi nhuận khách hàng nhận tầm 290 triệu.

polyad

Phối cảnh nội thất dự án Coco Música Resort.

Đối với hình thức cho thuê, condotel có lợi thế khi khách hàng không phải tự kiếm nguồn khách. Trong khi công suất phòng vẫn đảm bảo bởi những đơn vị chuyên nghiệp tiêu chuẩn quốc tế. Đơn cử, các dự án căn hộ dịch vụ ở Cocobay hiện do các thương hiệu nước ngoài vận hành như: Viceroy (Quỹ Hoàng gia Dubai), Louvre Hotels Group (Pháp)…

Đồng thời, chủ sở hữu condotel còn có thể trao đổi kỳ nghỉ với các khách sạn trong cùng tổ hợp Cocobay hoặc khu nghỉ dưỡng khác thuộc quyền sở hữu của Empire Group. Trong đó bao gồm khu nghỉ dưỡng năm sao Naman Retreat.

Coco Música Resort được phát triển theo phong cách tiệc âm nhạc Ibiza (Tây Ban Nha). Ibiza thu hút lớp trẻ và giới thượng lưu trên khắp thế giới bởi hàng loạt câu lạc bộ, quán bar, sàn nhảy… và những buổi tiệc âm nhạc.

polyad

Coco Música Resort sẽ tái hiện sống động phong cách tiệc âm nhạc Ibiza.

Coco Música Resort sẽ tạo nên chốn ăn chơi đẳng cấp, hướng đến giới trẻ Việt Nam và du khách quốc tế. Dự án sở hữu sân khấu trung tâm ngoài trời có quy mô tầm cỡ. Khu vực sân khấu này kết nối với quảng trường biểu diễn âm nhạc Cocofest với sức chứa lên đến hàng chục nghìn khán giả. Nơi đây được kỳ vọng sẽ diễn ra những đại nhạc hội đẳng cấp quốc tế với những nghệ sĩ âm nhạc, DJ quốc tế.

Theo một thống kê, trên 90% các bar và câu lạc bộ lớn đều tập trung tại các thành phố như Hà Nội, TP HCM. Trong khi đó, các thành phố du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long… lại sở hữu ít mô hình này. Do đó, tổ hợp bar rộng khoảng hơn 6.000m2 cùng nhiều dịch vụ giải trí nội khu sẽ trở thành điểm cộng cho Coco Música Resort, giúp tăng lợi nhuận cho nhà đầu tư.

polyad

Hồ bơi ở dự án Coco Música Resort.

Cocobay là tổ hợp nghỉ dưỡng theo chủ đề với mỗi tòa căn hộ, mỗi khối boutique hotel sở hữu thông điệp khác nhau: Coco Ocean – Spa Resort nhằm chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, phù hợp với các kỳ nghỉ ngơi; Coco Wonderland Resort mang không gian cổ tích đến với trẻ em và kỳ nghỉ ấm cúng, ý nghĩa cho gia đình; hoặc Smart Condotel Coco Skyline Resort cho người trẻ hiện đại.

Theo: vnexpress.net