Posts

Thị trường Condotel chiếm lĩnh toàn bộ ngành BĐS.

Từ năm 2016 đến nay mô hình Condotel dần dần kéo được sự chú ý của các chủ đầu tư và nhà đầu tư. Mô hình hoạt động theo quy trình khách sạn kết hợp với các trung tâm thương mại và các tiện ích mang giá trị đẳng cấp, hướng đến du lịch nhằm phục vụ nhu cầu các khách du lịch và khách lưu trú.

Nhịp sống Đà Nẵng tăng cao theo từng năm.

Mỗi năm trên thị trường BĐS có đến hàng loạt dự án theo được ra đời kéo dài từ Bắc đến Nam tập trung chủ yếu tại các vị trí biển đẹp nhất Việt Nam. Các dự án được xây dựng nổi bật ở những đặc điểm riêng của mình. Ví dụ cụ thể như dự án AB Central Square thì nằm ở vị trí trung tâm 3 mặt tiền đường, hướng ra quảng trường Nha Trang, toàn bộ view đều hướng ra biển, có sky bar, hồ bơi tràn có thể ngắm toàn bộ thành phố về đêm.Trong mỗi Condotel khách du lịch sẽ cảm nhận được cảm giác như đang sống tại chính ngôi nhà của mình với đầy đủ tiện nghi từ phòng sinh hoạt, phòng ngủ cho đến không gian bếp.

 

Hay dự án Movenpick Cam Ranh, cũng nằm ở địa phận Nha Trang nhưng mảnh đất nơi đây được mẹ thiên nhiên ưu ái hơn hẳn, cát biển được hình thành từ rạn san hồ, nước biển quanh năm xanh biếc. Movenpick là dự án chuyên về Condotel, Biệt thự nghỉ dưỡng, mỗi Condotel, Biệt thự đều có bồ bơi riêng, sân chơi riêng, xung quanh căn hộ được bao bọc bởi tấm kính dày trong suốt, hứng trọn ánh sáng tự nhiên của đất trơi. Bên trong khu nghỉ dưỡng còn được xây dựng nhiều khu vui chơi ấn tượng dành cho người lớn và trẻ nhỏ; một mảnh đất tạo dựng ngôi làng Thụy Sĩ, được mô tả lại một cách ấn tượng về những buổi lễ vui chơi của người dân Thụy Sĩ.

 

Đặc biệt hơn, là dự án Cocobay Đà Nẵng không thể không nhắc tới, hiện đang làm chao đảo thị trường BĐS bằng những sức hút riêng biệt của mình. Những tòa dự án Coco Ocean Resort, Coco Wonderland Resort, Coco Ocean Spa Resort, tòa tháp đôi Cocobay Towers, Coco Skyline là những Condotel được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cho khách lưu trú và nguồn cung cho toàn bộ khách du lịch đến với Đà Nẵng. Nội thất bên trong thì không phải nói đến, dự án là nơi hội tụ những gì xa hoa nhất, đẳng cấp nhất, hiện đại nhất và được vận hành bởi nhà điều hành Viceroy (đơn vị vận hành cung điện hoàng gia Dubai). Tại Cocobay khách du lịch còn được tham gia những trò chơi, chiêm ngưỡng nghệ thuật từ các nghệ nhân trên thế giới và lễ hội âm nhạc đươc diễn ra hàng tuần vào thứ 7 và chủ nhật. Có thể nói Cocobay như là một Las Vegas thu nhỏ tại đất nước Việt Nam.

Tổ hợp Du lịch và Giải trí Cocobay Đà Nẵng.

Tất cả những dự án trên đều bắt kịp theo xu hướng nghỉ dưỡng kết hợp giải trí, không chỉ tạo ra môi trường sống lành mạnh cho khách du lịch mà còn tạo điều kiện cho các nhà đầu tư sinh lời bằng cách góp 1 phần vốn của mình vào dự án đó.

Coco Música Resort dự án được ra mắt vào tháng 12/2018.

Mô hình đầu tư Condotel sinh lời hiện nay rất dễ dàng đối với những ai muốn “Sinh lời trọn đời”. Gía để đầu tư cho mỗi căn Condotel hiện nay trên thị trường nằm từ 1,2 tỷ  đến 3 tỷ trên một căn, trong đó ngân hàng đã hỗ trợ cho các nhà đầu tư là 70%. Như vậy, chỉ cần bỏ ra 30% còn lại là mọi người đã có thể sở hữu một dự án BĐS cho riêng mình. Trong mỗi dự án, nhà dầu tư nhận lại lợi nhuận từ 10% – 12% và sau 5 năm, 8 năm hay 10 năm (tùy theo quy định của mỗi dự án) sẽ được chỉ lợi nhuận 80:20 đến trọn đời. Và tất cả quy trình quản lý đều được vận hành bởi chủ đầu tư, nhà đầu tư không phải loay hình tìm người thuê, hằng năm không phải cất công kêu người bảo trì nội thất bên trong dự án. Đúng một năm khi đầu tư, các chủ đầu tư sẽ gửi tiền sinh lời vào ngân hàng của bạn và quy trình quản lý, thống kế sẽ được báo cáo qua Smart phone.

 

 

Đó là những lý do vì sao mọi người tập trung đầu tư Condotel thay vì đi mua đất nền, nhà liền kề, chung cư. Condotel sẽ là nơi sinh lời cho nhà đầu tư đến trọn đời, ngoài ra các nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi từ dự án như: nghỉ dưỡng 15 đêm/năm hay tự do sử dụng các tiện ích bên trong dự án.

Ba vấn đề cơ bản nếu cần tìm hiểu về đầu tư Condotel Việt Nam.

1. Condotel là gì?
Condotel là mô hình kết hợp giữa căn hộ và khách sạn. Đầu tiên được xuất hiện tại Mỹ vào năm 1980. Mô hình này đã chứng minh được nguồn lợi nhuận về đầu tư bền vững cũng như thu hút nguồn khách du lịch lưu trú ổn định theo thời gian vì nó rất lý tưởng để phục vụ cho khách du lịch. Tại Việt Nam, Condotel đã là mô hình lý tưởng cho các tập đoàn phát triển bất động sản như Vin Group, Sun Group, Empire Group, FLC Group…mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn cũng như giúp các nhà đầu tư nhận lại lợi nhuận ít nhất 12%/năm. Lợi nhuận hoàn toàn lý tưởng so với việc các nhà đầu tư gởi vào ngân hàng với lãi suất 7%. Hiện tại các dự án Condotel đã có mặt ở các thành phố du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Hồ Chí Minh, Hà Nội… Các nhà đầu tư hoàn toàn có thể chọn cho mình một nơi để đầu tư, vừa sinh lợi nhuận vừa có những chuyến trải nghiệm du lịch tại nơi mình đầu tư theo những cách tuyệt vời nhất.

Condotel Đà Nẵng
Condotel Đà Nẵng

2. Bao lâu nhà đầu tư có thể sở hữu Condotel ?
Hiện tại các nhà đầu tư đã hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ Condotel với thời hạn lâu dài. Sổ hồng Condotel đã được các cơ quan có thẩm quyền cấp cho một số dự án như: căn hộ khách sạn Alacart, Fusion Suit tại Đà Nẵng, UMA Condotel Khánh Hòa và sắp tới là siêu tổ hợp Cocobay Đà Nẵng, Các khu nghỉ dưỡng của Vin Group, Sun Group, FLC Group….

Condotel tại Cocobay Đà Nẵng
Condotel tại Cocobay Đà Nẵng

3. Người nước ngoài có thể đầu tư sở hữu Condotel tại Việt Nam không?
Như thông tư 126 của bộ luật nhà ở có quy định: Đối với cá nhân người nước ngoài thì phải có hộ chiếu còn giá trị, có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh tại Việt Nam. Và không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao theo quy định của pháp lệnh về quyền ưu đãi, miễn trừ dành cho cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế tại Việt Nam thì được mua nhà ở ( Condotel) tại Việt Nam.
Như vậy, người nước ngoài hoàn toàn có thể đầu tư nhà cửa, Condotel và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu ( sổ hồng) nhà ở tối đa 50 năm và có thể gia hạn thêm 50 năm nữa.

Dòng Condotel đẳng cấp
Dòng Condotel đẳng cấp
Với các dự án đang xây tại Việt Nam thì Cocobay Đà Nẵng đang được giới chuyên môn đánh giá cao là dự án: độc, lạ về thiết kế; đi đầu xu hướng Condotel; địa điểm vui chơi hàng đầu Việt Nam; nơi hội tụ đa văn hóa trên thế giới; điểm đến thu hút rất nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. 
Cocobay bắt đầu xây dựng dự án từ năm 2016 và tính đến nay đã có nhiều dự án nằm trong tổ hợp đã được ra mắt thiết kế và gần như đã và đang đi vào hoạt động như: Cocobay Towers, Coco Ocean Spa Resort, Coco Skyline Resort, Coco Ocean Resort, Coco Wonderland và gần nhất cuối năm 2017 Empire Group đã tung ra thiết kế dự án chỉ có duy nhất tại Cocobay được lấy tên Coco Música Resort. 
Trong tương lai chắc chắn với các nhà đầu tư rằng Cocobay Đà Nẵng sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn, sinh lời dành cho mọi người.

Sứ mệnh vinh quang đón người hùng U23 trở về của chiếc xe bus nổi tiếng nhất Việt Nam

Chiều ngày 28/1, những chiếc xe bus mui trần lăn bánh từ sân bay Nội Bài về Lăng Bác. Quãng đường đi của những chiếc xe vinh quang đó được dệt nên bởi hàng triệu trái tim đang hoà chung nhịp đập giữa rừng cờ đỏ, sao vàng.

Trong giờ phút đó, những chiếc bus này không chỉ đơn thuần là những chiếc xe vô tri, mà chúng đã trở thành những chứng nhân chứng kiến giây phút mà trái tim cả dân tộc như hoà chung làm một.

Không nhiều người biết rằng, để có mặt tại Hà Nội ngày hôm nay, cách đây 2 ngày, 4 chiếc bus 2 tầng đã lăn bánh từ Cocobay, vượt gần 1.000 km có mặt sớm tại Hà Nội.
Không nhiều người biết rằng, để có mặt tại Hà Nội ngày hôm nay, cách đây 2 ngày, 4 chiếc bus 2 tầng đã lăn bánh từ Cocobay, vượt gần 1.000 km có mặt sớm tại Hà Nội.
Đây là những chiếc xe bus 2 tầng, mui trần đầu tiên tại Việt Nam, được Empire Group (chủ đầu tư tổ hợp Cocobay) mua về để phục vụ những chuyến tham quan City Tour quanh Đà Nẵng. Khi nhận được nhiệm vụ đón đoàn U23 Việt Nam trở về, chiếc áo sặc sỡ của những chiếc Coco Bus ngay lập tức được thay bằng một lớp áo mới.
Đây là những chiếc xe bus 2 tầng, mui trần đầu tiên tại Việt Nam, được Empire Group (chủ đầu tư tổ hợp Cocobay) mua về để phục vụ những chuyến tham quan City Tour quanh Đà Nẵng. Khi nhận được nhiệm vụ đón đoàn U23 Việt Nam trở về, chiếc áo sặc sỡ của những chiếc Coco Bus ngay lập tức được thay bằng một lớp áo mới.
Trên chiếc xe đó, tất cả không gian được dành cho màu “máu đỏ, da vàng” đầy tự hào của dân tộc Việt Nam. Trên chiếc xe ấy, tất cả không gian được dành cho những người anh hùng chiến thắng trong lòng của 90 triệu dân Việt Nam vừa quay về từ sân Thường Châu.
Trên chiếc xe đó, tất cả không gian được dành cho màu “máu đỏ, da vàng” đầy tự hào của dân tộc Việt Nam. Trên chiếc xe ấy, tất cả không gian được dành cho những người anh hùng chiến thắng trong lòng của 90 triệu dân Việt Nam vừa quay về từ sân Thường Châu.

Đi cùng chuyến xe này là một đoàn tài xế và các nhân viên phục vụ của Cocobay. Anh Lê Văn Cường, một trong những tài xế lái chiếc xe chở các cầu thủ U23 chia sẻ: “Khi thấy các cầu thủ bước lên xe và xe lăn bánh giữa một rừng người ngập tràn cờ đỏ, sao vàng, tự dưng tim mình đập mạnh, và trong tim mình trào dâng lên một cảm giác rất lạ, mà đến bây giờ mình vẫn không biết đó là cảm giác gì. Có lẽ đó là cảm giác tự hào tột đỉnh, là khoảnh khắc tim cả một dân tộc đập cùng một nhịp, hoà vào nhau và cộng hưởng trong khoảnh khắc lịch sử”

“ Khi các em bước lên xe, mình nhìn thấy trên khuôn mặt các em sự vất vả của những ngày tháng chiến đấu tại xứ người, có em trên tay vẫn còn những vết bầm tím vì giá lạnh của sân Thường Châu”
“ Khi các em bước lên xe, mình nhìn thấy trên khuôn mặt các em sự vất vả của những ngày tháng chiến đấu tại xứ người, có em trên tay vẫn còn những vết bầm tím vì giá lạnh của sân Thường Châu”

“Thương các em lắm chứ, tiếc nuối vì 118 phút chiến đấu kiên cường bỗng bị vỡ vụn vì quả ghi bàn của các cầu thủ đội bạn ở phút cuối. Nhưng nghĩ lại, nếu tuyết không rơi, sao ta biết mình có thể chơi được tốt đến đâu. Nếu không có những trận cầu 120 phút, sao ta biết thầy Park đã tạo cho học trò nền tảng thể lực nhường nào. Nếu không bị dẫn trước, sao ta thấy được tinh thần chiến đấu kiên cường, bất khuất cũng những chàng trai U23… Và nếu không có thất bại tiếc nuối, sao ta có thể chắc rằng người hâm mộ sẽ luôn đồng hành, tự hào về những chàng trai lịch sử…”

“Thương các em lắm chứ, tiếc nuối vì 118 phút chiến đấu kiên cường bỗng bị vỡ vụn vì quả ghi bàn của các cầu thủ đội bạn ở phút cuối. Nhưng nghĩ lại, nếu tuyết không rơi, sao ta biết mình có thể chơi được tốt đến đâu. Nếu không có những trận cầu 120 phút, sao ta biết thầy Park đã tạo cho học trò nền tảng thể lực nhường nào. Nếu không bị dẫn trước, sao ta thấy được tinh thần chiến đấu kiên cường, bất khuất cũng những chàng trai U23… Và nếu không có thất bại tiếc nuối, sao ta có thể chắc rằng người hâm mộ sẽ luôn đồng hành, tự hào về những chàng trai lịch sử…”

Khi được hỏi về việc, cả nhóm tài xế và phục vụ từ sáng tới tối mịt chưa có được một miếng nước hay hạt cơm vào bụng, các anh chị chỉ cười: “các em chịu khổ, chịu cực, cắn răng thi đấu kiên cường dưới tuyết trắng xứ người đến chảy cả máu mũi, bầm cả tay. Mình mới cực từ sáng tới giờ nề hà chi”.

Chúng tôi xin chụp hình anh Cường và đoàn, nhưng anh xua tay đi “máy ảnh, các trang báo của nhà báo nên dành cho các anh hùng của chúng ta, chúng tôi chỉ cố gắng thực hiện tốt nhất công việc của mình, đừng lên báo ngại lắm”

23h đêm ngày 28.1, nhiệm vụ của các anh đã hoàn thành. Rồi các anh vẫn tiếp tục miệt mài với những chuyến đi mải miết, đưa những hành khách tham quan những thắng cảnh của thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

Hành trình đã kết thúc, những con người thầm lặng đó lại tiếp tục niềm vui công việc của mình sau một chuyến đi đầy cảm xúc.Và sau này, niềm vui đó sẽ được nhân lên gấp bội khi khách du lịch tự hào khoe với bạn bè: tôi đã ngồi trên chính chiếc xe lịch sử chở các cầu thủ U23 ngày ấy.

Theo: dantri.com.vn

Ba điều cần lưu ý khi đầu tư condotel trong năm 2018

Theo thống kê của CBRE, hiện trên thị trường có khoảng 52 chủ đầu tư lớn nhỏ với 148 dự án gia nhập thị trường condotel và sẽ tăng gấp nhiều lần từ nay đến 2020.

Ba điều cần lưu ý khi đầu tư condotel trong năm 2018 - Ảnh 1.

Thị trường condotel hiện đang có cạnh tranh lớn,

khách hàng cần cân nhắc nhiều yếu tố trước khi xuống tiền.

Trong bối cảnh thị trường “trăm hoa đua nở” như hiện tại khi chọn mua condotel, ngoài mức cam kết lợi nhuận thì nền tảng để tạo ra dòng lợi nhuận đó có bền vững hay không đang được giới đầu tư quan tâm.

 Theo các chuyên gia, 3 yếu tố gồm uy tín chủ đầu tư, năng lực đơn vị vận hành và đặc biệt là tính hấp dẫn của dự án tạo thành thế chân vạc mang lại dòng lợi nhuận bền vững cho khách hàng

Uy tín chủ đầu tư

Có ba giá trị được các chuyên gia đề cập đến uy tín chủ đầu tư mang lại cho khách hàng.

 Giá trị đầu tiên là đảm bảo được tiến độ và chất lượng xây dựng đúng như cam kết với khách hàng.

Giá trị thứ 2 khiến khách hàng nên chọn các chủ đầu tư uy tín để “gửi vàng” là các công ty này đã có kinh nghiệm trong phát triển, vận hành dự án chuyên nghiệp.

Giá trị thứ 3, dù bất cứ chuyện gì xảy ra thì các chủ đầu tư uy tín cũng tìm mọi cách xử lý để đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng nhằm tránh ảnh hưởng đến uy tín thương hiệu – điều mà các công ty này rất coi trọng.

Năng lực đơn vị vận hành

Công suất khai thác phòng tại khu du lịch có cao, khách lưu trú có dài ngày, chất lượng dịch vụ có tốt khiến du lịch hài lòng tất cả đều phụ thuộc vào sự chuyên nghiệp của các đơn vị vận hành dự án.

Một đơn vị vận hành chuyên nghiệp sẽ là nhân tố chủ chốt giúp khu du lịch đảm bảo được hoạt động kinh doanh phát triển bền vững.

Ba điều cần lưu ý khi đầu tư condotel trong năm 2018 - Ảnh 2.

Tổ hợp Cocobay sử dụng nhiều thương hiệu nước ngoài để vận hành khách sạn.

Hiện có hai cách để vận hành các dự án du lịch: Hoặc vận hành qua hệ thống nội tại như Vingroup với thương hiệu Vinpearl, hoặc thuê các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới như: Novotel, Intercontinental, Marriott… đến quản lý như Sungroup, BIM Group, CEO Group…

Cá biệt, một số tổ hợp du lịch, giải trí được phát triển theo dạng resort chủ đề như Cocobay còn thuê hẳn hàng chục các đơn vị quản lý quốc tế để vận hành các dự án thành phần như: Viceroy – đơn vị quản lý khách sạn xa xỉ nhất thế giới của hoàng gia Dubai, được chọn để vận hành tòa tháp Cocobay Towers hay Louvre Hotels Group (Pháp) được thuê để quản lý chuỗi khách sạn 4 sao tại đây.

Khả năng kích thích du khách lưu trú tiêu tiền

Yếu tố cuối cùng và cũng là yếu tố quan trọng nhất trong việc tạo nên sự thành công của một dự án du lịch, du lịch chính là sức hấp dẫn của dự án.

Chính sức hấp dẫn là yếu tố tác động tới việc thu hút khách du lịch tới trải nghiệm, lượng tiền mà khách chi ra và số ngày mà khách nghỉ lại tại dự án.

Ba điều cần lưu ý khi đầu tư condotel trong năm 2018 - Ảnh 3.

Phối cảnh Coco Música Resort

Hiện tại, thay cho mô hình nghỉ dưỡng khá đơn điệu, thị trường hiện nay đang manh nha xuất hiện một xu hướng phát triển mới: du lịch – giải trí.

Hướng đi này đáp ứng rất tốt cho mục tiêu “thoả mãn mọi nhu cầu ăn chơi, giải trí” của khách du lịch, từ đó kích thích khách hàng tiêu tiền và lưu trú lâu hơn nhằm mang lại nguồn lợi nhuận cực lớn.

Tiên phong cho hướng phát triển này có thể kể đến Cocobay, dự án có quy mô 31ha với tổng mức đầu tư hơn 11.000 tỉ đồng.

Dự kiến khi đi vào vận hành đồng bộ, Cocobay sẽ trở thành tổ hợp giải trí và du lịch đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á và thu hút bình quân trên 2 triệu du khách đến tham quan, lưu trú mỗi năm.

Là tổ hợp resort chủ đề tiên phong tại Việt Nam, Cocobay sở hữu những dòng sản phẩm độc đáo đáp ứng mọi nhu cầu của du khách: Cocobay Towers cho khách hàng siêu sang, Boutique Hotel cho giới trẻ thích mê “xê dịch”, Wellness Condotel phục vụ nhu cầu làm đẹp và phục hồi năng lượng, Smart Condotel cho giới trẻ năng động, Wonderland Condotel xứ sở thần tiên cho con trẻ.

Mới đây nhất, đầu tháng 12-2018, tại tổ hợp này, Empire Group đã công bố ra thị trường dự án Coco Música Resort được phát triển theo phong cách Party Condotel “Ibiza”.

Tổ hợp condotel này sở hữu hàng loạt chuỗi bar, pub, sân khấu ca nhạc, đại sân khấu ngoài trời, bar quy mô lớn đến 6.000m2 – diện tích bar được xem lớn nhất Việt Nam.

Ngoài Cocobay, hiện nhiều doanh nghiệp ở Việt Nam như Aloha (Phan Thiết), The Arena (Cam Ranh) cũng bắt đầu phát triển các loại hình tổ hợp vui chơi giải trí nhiều hơn.

Khách cần nhiều thiên đường không ngủ ở Việt Nam và họ chỉ “thức” với những tổ hợp giải trí thực sự náo nhiệt, đủ tầm cỡ quốc tế.

Theo: tuoitre.vn

Trải nghiệm “Hòn đảo âm nhạc Ibiza” ngay tại Cocobay Đà Nẵng

Coco Música Resort sở hữu hệ thống quán bar rộng đến 6.000 m2, kếp hợp với đại sân khấu Cocofest ngoài trời với sức chứa hàng chục nghìn khán giả đem đến những bữa tiệc âm nhạc đẳng cấp bậc nhất khu vực. Với sự đầu tư này, Coco Música Resort được ví như địa điểm vui chơi giải trí nổi tiếng Ibiza (Tây Ban Nha) của Đông Nam Á.

undefined - Ảnh 1.

Coco Música Resort là mảnh ghép hoàn hảo để Cocobay phô diễn được sắc màu tươi trẻ và hứng khởi với du khách. Tòa condotel gồm 760 căn, cao 23 tầng được phát triển theo thông điệp “Party Condotel” độc đáo.

undefined - Ảnh 2.

Coco Música Resort sở hữu hệ thống quán bar rộng đến 6.000 m2, kếp hợp với đại sân khấu Cocofest ngoài trời với sức chứa hàng chục nghìn khán giả đem đến những bữa tiệc âm nhạc đẳng cấp bậc nhất khu vực.

undefined - Ảnh 3.

Đúng với thông điệp “Party Condotel”, tất cả mọi tiện ích: bar rộng 6.000 m2, pool bar, các quán rượu, hộp đêm, nhà hàng trên không… đều được đầu tư “chất” nhất để Coco Música Resort xứng đáng là Party Condotel mà du khách cần trải nghiệm ít nhất một lần trong đời – Ảnh minh họa.

undefined - Ảnh 4.

Coco Música Resort còn có Pool Bar hiện đại sẵn sàng phục vụ những Party âm nhạc tưng bừng cùng bạn bè. Nơi đây, du khách có thể nhâm nhi vài món ăn với hương vị ngon, hòa mình vào làn nước, rồi thưởng thức những màn trình diễn âm nhạc sôi động -Ảnh minh họa.

undefined - Ảnh 5.

Hồ bơi tràn được thiết kế trên tầng 17 của toà nhà. Vị trí này được tính toán để đem đến tầm nhìn đẹp nhất ra toàn cảnh khu bar, tuyến phố đi bộ và sân khấu ngoài trời. Giữa không gian được trang hoàng thêm cây xanh mang phong vị nhiệt đới, hồ bơi ở Coco Música Resort là nơi để du khách thả mình thư thái sau những giờ vui chơi hết mình.

undefined - Ảnh 6.

Coco Música Resort sở hữu cụm nhà hàng được thiết kế ấn đậm chất một quán pub. Nơi đây để du khách thưởng thức những món ăn ngon và ngắm nhìn tuyến phố đi bộ rực rỡ về đêm – Ảnh minh họa.

undefined - Ảnh 7.

Chuỗi ngày trải nghiệm những buổi Party âm nhạc thâu đêm suốt sáng sẽ được tiếp sức ở khu Gym của Coco Música Resort. Phòng Gym với những thiết bị hiện đại cùng huấn luyện viên thể chất chuyên nghiệp sẽ giúp du khách tăng cường sức khỏe – Ảnh minh họa.

undefined - Ảnh 8.

Khu vực Sauna & Massage được thiết kế nhiều cây xanh cùng mùi hương tinh dầu sẽ giúp du khách có những phút giây nghỉ ngơi thoải mái nhất – Ảnh minh họa.

undefined - Ảnh 9.

Chủ đầu tư cho biết, mỗi căn Coco Música Resort có giá bình quân 1,8 tỷ đồng. Trong đó, khách hàng chỉ thanh toán 1 lần duy nhất chỉ từ 790 triệu sẽ sở hữu ngay, phần còn lại, ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ vay trong 20 năm với lãi suất 0% trong 18 tháng.

Bất động sản tiếp tục là kênh hút đầu tư

Theo nhận định của Tiến sĩ Đinh Thế Hiển, năm 2018, thị trường bất động sản nhìn chung sẽ dẫn đầu nhu cầu đầu tư. Tuy nhiên, ở các phân khúc khác nhau sẽ đón nhận những chuyển biến riêng biệt, từ đó ảnh hưởng đến tâm lý chọn lựa của nhà đầu tư.

Cụ thể, căn hộ cao cấp với nguồn cung khá lớn trong các năm 2016 – 2017, nhưng nhu cầu thuê không tương xứng sẽ có khả năng bị giảm giá cục bộ. Bên cạnh đó các căn hộ bình dân, trung cấp, mặc dù vẫn có nhu cầu ổn định, nhưng sẽ có sự cạnh tranh giữa các dự án về chất lượng sản phẩm và khuyến mãi. Đất nền vùng ven ở những khu vực hạ tầng kết nối tốt và các khu vực kinh tế đang được đầu tư phát triển vẫn thu hút mạnh các nhà đầu tư trung – dài hạn.

Bất động sản tiếp tục là kênh hút đầu tư - Ảnh 1.

Bất động sản du lịch, giải trí tiếp tục là kênh đầu tư được dự báo

có tiềm năng tích cực trong năm 2018. Ảnh : Quang Định

Trong khi đó, bất động du lịch – giải trí lại “thoáng” hơn, do phân khúc này sở hữu bệ đỡ vững chắc từ việc phát triển du lịch.

Cụ thể, trong năm 2017, Việt Nam đón gần 87 triệu triệu lượt khách quốc tế lẫn nội địa, mức tăng trưởng ghi nhận ở mốc 30% qua các năm, tổng thu từ du lịch năm nay ước đạt hơn 510.000 tỷ đồng. Kỳ vọng trong 3 năm tới, ngành du lịch Việt Nam thu hút được 20 triệu lượt khách quốc tế, khoảng 80 triệu khách nội địa, giá trị xuất khẩu du lịch trên 20 tỷ USD. Cùng với đó, một loạt chính sách trọng tâm đẩy mạnh phát triển du lịch cũng đã được thông qua.

Du lịch phát triển kéo nhu cầu lưu trú phòng rất cao. Theo CBRE, đến năm 2020, Việt Nam cần khoảng 300.000 phòng lưu trú, trong khi đó, hiện nay các thành phố du lịch lớn chỉ mới đáp ứng được khoảng 102.758 phòng khách sạn. Tính ra từ nay đến năm 2020, các thành phố du lịch lớn tại Việt Nam cần thêm khoảng gần 78.000 phòng khách sạn lưu trú.

 Đây là những con số hết sức ấn tượng và màu mỡ cho giới đầu tư địa ốc. Một loạt dự án ra mắt gần đây đã cho thấy điều đó. Điểm đáng ghi nhận hơn, trong loạt dự án mới được bung ra thị trường gần đây đã xuất hiện nhiều dòng sản phẩm mới mẽ. Những dòng sản phẩm như vậy sẽ đón nhận tín hiệu tốt từ nhà đầu tư bởi chúng có khả năng hút khách cao và đem đến lợi nhuận cho họ.

“Thay vì phát triển những dự án đã quá nhiều và quen thuộc trên thị trường, nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang mạnh dạn thay đổi và đưa ra những sản phẩm dựa trên xu hướng trong tương lai, có thể là 5 năm, hay 10 năm tới. Những mô hình mới này sẽ làm cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đa dạng hơn, phong phú hơn và có thể thu hút nhiều du khách đến Việt Nam thêm nữa” – Ông Rudolf Hever – Giám đốc, Savills Hotels châu Á – Thái Bình Dương chia sẻ.

Bất động sản tiếp tục là kênh hút đầu tư - Ảnh 2.

Condotel vẫn là sản phẩm chiếm ưu thế. Ảnh : Chủ đầu tư

Dẫn đầu về khả năng làm mới mình với hàng loạt sản phẩm mới mẻ, hút khách, đặc biệt là tiềm năng lợi nhuận cao với nhà đầu tư phải kể đến Empire Group. Tập đoàn này lần đầu tiên mang khái niệm BĐS du lịch, giải trí xuất hiện trên thị trường địa ốc Việt Nam qua tên tuổi Cocobay. Kế đến là định nghĩa về một tổ hợp resort chủ đề phong phú: Boutique Hotel năng động cho người trẻ, Smart Condotel, Family Condotel cho gia đình, Wellness Condotel phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe, Cocobay Towers – dòng sản phẩm cho giới siêu sang.

Gần đây nhất, “Party Condotel” dành cho giới trẻ “sành ăn chơi” và khách quốc tế với tên gọi Coco Música Resort cũng vừa mới được Empire Group giới thiệu ra thị trường. Dự án này sở hữu sân khấu trung tâm ngoài trời lớn nhất tại Việt Nam. Khu vực sân khấu này kết nối với quảng trường biểu diễn âm nhạc Cocofest với sức chứa hàng nghìn khán giả. Nơi đây được kỳ vọng sẽ là nơi diễn ra những Party âm nhạc đẳng cấp quốc tế. Coco Música Resort cũng sở hữu một tổ hợp bar rộng khoảng hơn 6.000 m2, diện tích được xem lớn nhất tại Việt Nam hiện nay.

Chứng khoán nhận được đánh giá khả quan

Nền kinh tế Việt Nam trong năm 2018 được dự đoán là có nhiều thuận lợi hơn 2017, với các mảng đầu tư trực tiếp nước ngoài, xuất khẩu tiếp tục phát triển; nợ xấu ngân hàng được xử lý khá tốt, kinh tế nội địa có nhiều lợi thế hơn.

Điều này tiếp tục tạo động lực cho thị trường chứng khoán tăng trưởng. Thực tế năm 2017 cũng đánh dấu một năm thành công lớn của kênh đầu tư chứng khoán, với mức tăng của VN-Index đạt 45,8%, cao hơn hẳn các kênh đầu tư khác và vượt trội so với thị trường chứng khoán các nước khu vực.

Tuy nhiên, chuyên gia cũng chỉ ra, chứng khoán dù là kênh có lợi nhuận khá tốt, nhưng ẩn chứa nhiều rủi ro, đòi hỏi người đầu tư phải có lượng kiến thức am hiểu nhất định.

Tiền gửi ngân hàng vẫn khá ổn định. Năm 2018 có nhiều áp lực để giảm lãi suất huy động, nhưng do cơ cấu vốn của nền kinh tế vẫn dựa chủ yếu vào ngân hàng, nên lãi suất huy động kỳ hạn 1 năm sẽ khó giảm hơn 6,5%. Bên cạnh đó, vàng và USD sẽ giữ mức ổn định như năm 2017, bởi vậy nếu nhà đầu tư kỳ vọng mức lợi nhuận tăng trưởng cao thì nên cân nhắc 2 kênh đầu tư này – TS Đinh Thế Hiển nói thêm.

Theo: tuoitre.vn