Posts

Ba điều cần lưu ý khi đầu tư condotel trong năm 2018

Theo thống kê của CBRE, hiện trên thị trường có khoảng 52 chủ đầu tư lớn nhỏ với 148 dự án gia nhập thị trường condotel và sẽ tăng gấp nhiều lần từ nay đến 2020.

Ba điều cần lưu ý khi đầu tư condotel trong năm 2018 - Ảnh 1.

Thị trường condotel hiện đang có cạnh tranh lớn,

khách hàng cần cân nhắc nhiều yếu tố trước khi xuống tiền.

Trong bối cảnh thị trường “trăm hoa đua nở” như hiện tại khi chọn mua condotel, ngoài mức cam kết lợi nhuận thì nền tảng để tạo ra dòng lợi nhuận đó có bền vững hay không đang được giới đầu tư quan tâm.

 Theo các chuyên gia, 3 yếu tố gồm uy tín chủ đầu tư, năng lực đơn vị vận hành và đặc biệt là tính hấp dẫn của dự án tạo thành thế chân vạc mang lại dòng lợi nhuận bền vững cho khách hàng

Uy tín chủ đầu tư

Có ba giá trị được các chuyên gia đề cập đến uy tín chủ đầu tư mang lại cho khách hàng.

 Giá trị đầu tiên là đảm bảo được tiến độ và chất lượng xây dựng đúng như cam kết với khách hàng.

Giá trị thứ 2 khiến khách hàng nên chọn các chủ đầu tư uy tín để “gửi vàng” là các công ty này đã có kinh nghiệm trong phát triển, vận hành dự án chuyên nghiệp.

Giá trị thứ 3, dù bất cứ chuyện gì xảy ra thì các chủ đầu tư uy tín cũng tìm mọi cách xử lý để đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng nhằm tránh ảnh hưởng đến uy tín thương hiệu – điều mà các công ty này rất coi trọng.

Năng lực đơn vị vận hành

Công suất khai thác phòng tại khu du lịch có cao, khách lưu trú có dài ngày, chất lượng dịch vụ có tốt khiến du lịch hài lòng tất cả đều phụ thuộc vào sự chuyên nghiệp của các đơn vị vận hành dự án.

Một đơn vị vận hành chuyên nghiệp sẽ là nhân tố chủ chốt giúp khu du lịch đảm bảo được hoạt động kinh doanh phát triển bền vững.

Ba điều cần lưu ý khi đầu tư condotel trong năm 2018 - Ảnh 2.

Tổ hợp Cocobay sử dụng nhiều thương hiệu nước ngoài để vận hành khách sạn.

Hiện có hai cách để vận hành các dự án du lịch: Hoặc vận hành qua hệ thống nội tại như Vingroup với thương hiệu Vinpearl, hoặc thuê các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới như: Novotel, Intercontinental, Marriott… đến quản lý như Sungroup, BIM Group, CEO Group…

Cá biệt, một số tổ hợp du lịch, giải trí được phát triển theo dạng resort chủ đề như Cocobay còn thuê hẳn hàng chục các đơn vị quản lý quốc tế để vận hành các dự án thành phần như: Viceroy – đơn vị quản lý khách sạn xa xỉ nhất thế giới của hoàng gia Dubai, được chọn để vận hành tòa tháp Cocobay Towers hay Louvre Hotels Group (Pháp) được thuê để quản lý chuỗi khách sạn 4 sao tại đây.

Khả năng kích thích du khách lưu trú tiêu tiền

Yếu tố cuối cùng và cũng là yếu tố quan trọng nhất trong việc tạo nên sự thành công của một dự án du lịch, du lịch chính là sức hấp dẫn của dự án.

Chính sức hấp dẫn là yếu tố tác động tới việc thu hút khách du lịch tới trải nghiệm, lượng tiền mà khách chi ra và số ngày mà khách nghỉ lại tại dự án.

Ba điều cần lưu ý khi đầu tư condotel trong năm 2018 - Ảnh 3.

Phối cảnh Coco Música Resort

Hiện tại, thay cho mô hình nghỉ dưỡng khá đơn điệu, thị trường hiện nay đang manh nha xuất hiện một xu hướng phát triển mới: du lịch – giải trí.

Hướng đi này đáp ứng rất tốt cho mục tiêu “thoả mãn mọi nhu cầu ăn chơi, giải trí” của khách du lịch, từ đó kích thích khách hàng tiêu tiền và lưu trú lâu hơn nhằm mang lại nguồn lợi nhuận cực lớn.

Tiên phong cho hướng phát triển này có thể kể đến Cocobay, dự án có quy mô 31ha với tổng mức đầu tư hơn 11.000 tỉ đồng.

Dự kiến khi đi vào vận hành đồng bộ, Cocobay sẽ trở thành tổ hợp giải trí và du lịch đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á và thu hút bình quân trên 2 triệu du khách đến tham quan, lưu trú mỗi năm.

Là tổ hợp resort chủ đề tiên phong tại Việt Nam, Cocobay sở hữu những dòng sản phẩm độc đáo đáp ứng mọi nhu cầu của du khách: Cocobay Towers cho khách hàng siêu sang, Boutique Hotel cho giới trẻ thích mê “xê dịch”, Wellness Condotel phục vụ nhu cầu làm đẹp và phục hồi năng lượng, Smart Condotel cho giới trẻ năng động, Wonderland Condotel xứ sở thần tiên cho con trẻ.

Mới đây nhất, đầu tháng 12-2018, tại tổ hợp này, Empire Group đã công bố ra thị trường dự án Coco Música Resort được phát triển theo phong cách Party Condotel “Ibiza”.

Tổ hợp condotel này sở hữu hàng loạt chuỗi bar, pub, sân khấu ca nhạc, đại sân khấu ngoài trời, bar quy mô lớn đến 6.000m2 – diện tích bar được xem lớn nhất Việt Nam.

Ngoài Cocobay, hiện nhiều doanh nghiệp ở Việt Nam như Aloha (Phan Thiết), The Arena (Cam Ranh) cũng bắt đầu phát triển các loại hình tổ hợp vui chơi giải trí nhiều hơn.

Khách cần nhiều thiên đường không ngủ ở Việt Nam và họ chỉ “thức” với những tổ hợp giải trí thực sự náo nhiệt, đủ tầm cỡ quốc tế.

Theo: tuoitre.vn

Trải nghiệm “Hòn đảo âm nhạc Ibiza” ngay tại Cocobay Đà Nẵng

Coco Música Resort sở hữu hệ thống quán bar rộng đến 6.000 m2, kếp hợp với đại sân khấu Cocofest ngoài trời với sức chứa hàng chục nghìn khán giả đem đến những bữa tiệc âm nhạc đẳng cấp bậc nhất khu vực. Với sự đầu tư này, Coco Música Resort được ví như địa điểm vui chơi giải trí nổi tiếng Ibiza (Tây Ban Nha) của Đông Nam Á.

undefined - Ảnh 1.

Coco Música Resort là mảnh ghép hoàn hảo để Cocobay phô diễn được sắc màu tươi trẻ và hứng khởi với du khách. Tòa condotel gồm 760 căn, cao 23 tầng được phát triển theo thông điệp “Party Condotel” độc đáo.

undefined - Ảnh 2.

Coco Música Resort sở hữu hệ thống quán bar rộng đến 6.000 m2, kếp hợp với đại sân khấu Cocofest ngoài trời với sức chứa hàng chục nghìn khán giả đem đến những bữa tiệc âm nhạc đẳng cấp bậc nhất khu vực.

undefined - Ảnh 3.

Đúng với thông điệp “Party Condotel”, tất cả mọi tiện ích: bar rộng 6.000 m2, pool bar, các quán rượu, hộp đêm, nhà hàng trên không… đều được đầu tư “chất” nhất để Coco Música Resort xứng đáng là Party Condotel mà du khách cần trải nghiệm ít nhất một lần trong đời – Ảnh minh họa.

undefined - Ảnh 4.

Coco Música Resort còn có Pool Bar hiện đại sẵn sàng phục vụ những Party âm nhạc tưng bừng cùng bạn bè. Nơi đây, du khách có thể nhâm nhi vài món ăn với hương vị ngon, hòa mình vào làn nước, rồi thưởng thức những màn trình diễn âm nhạc sôi động -Ảnh minh họa.

undefined - Ảnh 5.

Hồ bơi tràn được thiết kế trên tầng 17 của toà nhà. Vị trí này được tính toán để đem đến tầm nhìn đẹp nhất ra toàn cảnh khu bar, tuyến phố đi bộ và sân khấu ngoài trời. Giữa không gian được trang hoàng thêm cây xanh mang phong vị nhiệt đới, hồ bơi ở Coco Música Resort là nơi để du khách thả mình thư thái sau những giờ vui chơi hết mình.

undefined - Ảnh 6.

Coco Música Resort sở hữu cụm nhà hàng được thiết kế ấn đậm chất một quán pub. Nơi đây để du khách thưởng thức những món ăn ngon và ngắm nhìn tuyến phố đi bộ rực rỡ về đêm – Ảnh minh họa.

undefined - Ảnh 7.

Chuỗi ngày trải nghiệm những buổi Party âm nhạc thâu đêm suốt sáng sẽ được tiếp sức ở khu Gym của Coco Música Resort. Phòng Gym với những thiết bị hiện đại cùng huấn luyện viên thể chất chuyên nghiệp sẽ giúp du khách tăng cường sức khỏe – Ảnh minh họa.

undefined - Ảnh 8.

Khu vực Sauna & Massage được thiết kế nhiều cây xanh cùng mùi hương tinh dầu sẽ giúp du khách có những phút giây nghỉ ngơi thoải mái nhất – Ảnh minh họa.

undefined - Ảnh 9.

Chủ đầu tư cho biết, mỗi căn Coco Música Resort có giá bình quân 1,8 tỷ đồng. Trong đó, khách hàng chỉ thanh toán 1 lần duy nhất chỉ từ 790 triệu sẽ sở hữu ngay, phần còn lại, ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ vay trong 20 năm với lãi suất 0% trong 18 tháng.